Состав документации проекта

Первая стадия разработки проекта дома это, в основном, встречи и обсуждения, составление Эскизного проекта. На второй стадии, когда договор уже подписан, мы разрабатываем Рабочую документацию, которая необходима для строительства дома. На протяжении всего времени строительства, Рабочая документация претерпевает мелкие изменения, которые вносятся по мере необходимости. Однако, основная часть разрабывается до начала строительных работ и включает в себя следующие разделы:

1. Архитектурный раздел в этом разделе описаны основные параметры дома начиная с конструктивных решений и заканчивая количеством используемых при строительстве материалов. Именно в АР вы сможете посмотреть размеры, площадь помещений и общий вид будущего дома.

  1. Генеральный план участка
  2. План внешних сетей
  3. Поэтажные планы
  4. Фасады и разрезы
  5. План кровли
  6. Ведомость заполнения оконных и дверных проемов
  7. Основные узлы
  8. Размещение сантехнического оборудования (На данном Этапе необходимо определиться с основными потребителями, так как это размещение является основной для некторых следующих разделов проектирования)

2. Конструктивный раздел – это руководство для строителей «где строить и как строить». В КР содержатся все чертежи и планы будущего дома и именно этот документ постоянно находится на стройке.

  1. Чертежи по фундаменту: опалубочные планы, армирование, узлы армирования
  2. Кладочные планы
  3. Чертежи по перекрытиям
  4. Чертежи по стропильной системе
  5. Дымоходы и вентканалы
  6. Схемы расположения перемычек и армопоясов
  7. Схемы возведения перегородок
  8. Спецификации материалов

3. Инженерный раздел – содержит информацию о месте и способах подведения коммуникаций к дому, а так же разводку внутри дома. Обычно при разработке этого раздела мы активно консультируемся с вами, ведь именно вам пользоваться кранами, розетками и ванными комнатами, здесь все должно быть максимально практично и удобно. 

  1. Внешние сети (возможно уточнение планов, согласованных на Этапе АР, при детальной проработке раздела)
  2. Электричество (разводка внутренних и внешних сетей, фасадное освещение, заземление и молниезащита; возможен так же подбор освещения с помощью Dialux)
  3. Водоснабжение и канализация
  4. Вентиляция
  5. Отопление
  6. СЛС и видеонаблюдение

4. Благоустройство участка – данный раздел так же разрабатывается при активном участии владельца дома и содержит в себе не только общую информацию по характеру благоустройства, но и необходимые чертежи для строителей, которые будут выполнять эти работы. В зависимости от пожеланий владельца, масштабы этого раздела могут быть сопоставимы со строительством дома в целом.

  1. Генеральный план
  2. План мощения и элементов благоустройства
  3. Дендроплан
  4. Решения по осушению и поливу

5. Архитектура интерьера – на данным момент мы не занимаемся составлением Дизайн-Проектов интерьеров со всем их масштабом работы. При этом в нашей компании работают Архитекторы и проектировщики со знанием интерьерных материлов, технологий и эргономики простраства. Поэтому, исходя из ваших задач, Вы можете совместно с нашими специалистами подобрать комфортную расстановку мебели, размещение электрооборудования, основные отделочные материалы.